Infonavit: A partir del 1 de enero del 2023 el Infonavit ajust\u00f3 las condiciones del cr\u00e9dito
Mejoravit, el cual es otorgado mediante una entidad financiera. Ahora el monto del cr\u00e9dito
va de entre los $4,972.65 hasta los $138,649.17, dependiendo el plazo elegido y lo que
resulte menor entre el 20% de la capacidad de pago o el 85% del saldo de la subcuenta
de vivienda. Las mejoras pueden realizarse en una vivienda distinta a la propia, y los
plazos m\u00e1ximos para pagar el financiamiento ser\u00e1n de 12 a 48 meses, y la edad m\u00e1s el
plazo de pago aumentar\u00e1 a 70 a\u00f1os, con una tasa de inter\u00e9s m\u00e1xima de hasta 17.50%,
sin incrementos anuales. Se podr\u00e1 solicitar un nuevo financiamiento un bimestre despu\u00e9s
de haber liquidado el anterior, y el 5% de la aportaci\u00f3n patronal formar\u00e1 parte del pago
mensual una vez se adquiera el cr\u00e9dito. Con este financiamiento los acreditados
obtendr\u00e1n la tarjeta Mejoravit, con la que pueden comprar productos en comercios
autorizados y pagar mano de obra, con un dep\u00f3sito de hasta el 20% del cr\u00e9dito otorgado
en su cuenta bancaria.<\/p>\n\n\n\n
INFONAVIT. El Infonavit inform\u00f3 que el valor de la UMI para 2023 ser\u00e1 de $96.32,
apart\u00e1ndose con ello nuevamente este a\u00f1o del procedimiento de ley, ya que de haber
aplicado \u00e9ste, el valor de la UMI deber\u00eda haber sido para este a\u00f1o de $98.72. Con ello, en
lugar de haber incrementado el monto de la inflaci\u00f3n del 2022 (que fue del 7.82%) al valor
de la UMI del a\u00f1o pasado (que fue de $91.56), como lo marca la ley, s\u00f3lo decidi\u00f3
incrementar en 5.2% el valor de la UMI del a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n
INFONAVIT. El Consejo de Administraci\u00f3n del Infonavit aprob\u00f3 otorgar un rendimiento de
7.82% a la subcuenta de vivienda de los trabajadores para el a\u00f1o 2022, que es la tasa de
inflaci\u00f3n de ese a\u00f1o. Esto significa que el ahorro de m\u00e1s de 75.2 millones de
derechohabientes obtuvo un rendimiento real de 0% (cero por ciento) durante el a\u00f1o
pasado y \u00fanicamente se protegi\u00f3 contra la inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
INFONAVIT: El Infonavit est\u00e1 impulsando fuertemente el programa denominado
\u201cEmpresas de Diez Plus\u201d, que consiste en una certificaci\u00f3n que otorga el Infonavit a las
Empresas de Diez (que son las que cumplen cabalmente con sus obligaciones patronales
ante el Instituto) que adem\u00e1s demuestren, a trav\u00e9s de un proceso de certificaci\u00f3n ante el
Infonavit, que tienen un desempe\u00f1o superior al 50% de las empresas de su segmento
(divisi\u00f3n econ\u00f3mica\/tama\u00f1o) en las siguientes variables: (i) porcentaje de sus
trabajadores acreditados o precalificados; (ii) estabilidad laboral de sus trabajadores,
medida como el porcentaje de trabajadores que tienen una antig\u00fcedad de al menos 3
a\u00f1os); (iii) promedio del salario base de cotizaci\u00f3n reportado ante el Infonavit de sus
empleados medido en veces salario m\u00ednimo, y (iv) porcentaje de trabajadores registrados
en Mi Cuenta Infonavit. El beneficio de ser una \u201cEmpresa de Diez Plus\u201d es para los
trabajadores de la empresa, ya que consiste en que los trabajadores que formalicen su
cr\u00e9dito de vivienda cuando su patr\u00f3n califique como \u201cEmpresa de Diez Plus\u201d, obtendr\u00e1n
un beneficio econ\u00f3mico por la cantidad equivalente al importe pagado por cuota de
administraci\u00f3n, durante los primeros 12 meses de su cr\u00e9dito, la cual se aplicar\u00e1 conforme
el orden de prelaci\u00f3n establecido en el contrato de cr\u00e9dito.<\/p>\n\n\n\n
INFONAVIT. El Infonavit aclar\u00f3 que el Aviso de Retenci\u00f3n de Descuento (para hacer el
descuento al salario del trabajador), lo emite en los siguientes casos: (i) cuando se ejerce
un nuevo cr\u00e9dito; (ii) cuando se termina la pr\u00f3rroga del cr\u00e9dito; (iii) cuando el trabajador
acreditado adquiere una nueva relaci\u00f3n laboral, o (iv) cuando cambian las caracter\u00edsticas
del descuento del acreditado (por ejemplo, por modificaci\u00f3n al tipo de descuento o
modificaci\u00f3n al factor de descuento. Cuando se trata de un aviso de modificaci\u00f3n del
factor de descuento, se debe aplicar a partir del primer d\u00eda del siguiente bimestre).
INFONAVIT. El Infonavit aclar\u00f3 que el Aviso de Suspensi\u00f3n de Descuento (para
suspender el descuento al salario del trabajador), lo emite en los siguientes casos: (i)
cuando se liquida un cr\u00e9dito; (ii) cuando el cr\u00e9dito est\u00e1 pr\u00f3ximo a liquidar (lo que significa
que el cr\u00e9dito se liquidar\u00e1 en breve con las solas aportaciones de vivienda que realiza el
patr\u00f3n, sin necesidad de las amortizaciones de cr\u00e9dito del trabajador); (iii) cuando el
cr\u00e9dito inici\u00f3 una pr\u00f3rroga para su pago, o (iv) cuando se cancel\u00f3 el cr\u00e9dito.
INFONAVIT. El Infonavit present\u00f3 su nuevo producto denominado MejOraS\u00ed, con el que
los trabajadores que ya no cotizan a dicho Instituto, pero tienen recursos en su subcuenta
de vivienda, podr\u00e1n acceder a un financiamiento para mejoras en su hogar. Mediante este
programa el Infonavit otorgar\u00e1 cr\u00e9ditos desde $4,856 y hasta $139,109, a pagar en un
plazo de cinco a\u00f1os. El 50% del monto que se preste se entregar\u00e1 en una tarjeta -en la
cuenta que el trabajador autorice al Instituto para hacer la dispersi\u00f3n del cr\u00e9dito-, con la
que el trabajador podr\u00e1 comprar materiales en comercios afiliados y el 50% lo podr\u00e1
solicitar para el pago de mano de obra. Para acceder a este financiamiento la edad
m\u00e1xima es de 65 a\u00f1os; la dispersi\u00f3n del dinero se hace en cinco d\u00edas h\u00e1biles. Aunque el
trabajador tiene cinco a\u00f1os para liquidar el pr\u00e9stamo, puede pagarlo de forma anticipada
sin penalizaci\u00f3n. MejOraS\u00ed tendr\u00e1 dos modalidades, a saber: (i) en la primera el cr\u00e9dito es
a tasa 0%: esto cuando el cr\u00e9dito que se solicita es de hasta el 90% del ahorro que el
trabajador tiene en la subcuenta de vivienda y es un cr\u00e9dito revolvente; y (ii) en la
segunda alternativa el inter\u00e9s que se cobra es de 4%, y aplica cuando el cr\u00e9dito es de
hasta 115% del ahorro que hay en la subcuenta de vivienda. Este financiamiento cuenta
con un seguro de vida, incapacidad total y permanente. Si el trabajador no paga durante
tres meses, el Instituto tomar\u00e1 del saldo de la subcuenta de vivienda para abonar al
adeudo.<\/p>\n\n\n\n
INFONAVIT.Ante el importante incremento de casos de suplantaci\u00f3n de identidad, el
Infonavit decidi\u00f3 implementar desde el pasado mes de febrero, de forma gradual, la
validaci\u00f3n biom\u00e9trica en el proceso para otorgar cr\u00e9ditos para comprar vivienda nueva o
existente y suelo. En una primera fase el uso de biom\u00e9tricos opera en Chiapas, Colima,
Durango, Hidalgo, Tabasco, Tlaxcala, Zacatecas y en el Centro de Servicio de Barranca
del Muerto de la Ciudad de M\u00e9xico. Pr\u00f3ximamente estar\u00e1 disponible en el resto de la
Rep\u00fablica.<\/p>\n\n\n\n